LJ. BEŽIGRAD, V BLIŽINI PLEČNIKOVEGA STADIONA

Oddaja, Stanovanje - 49,30 m² 2-sobno, novogradnja

šifra: SO2066

posredovanje: Oddaja

velikost: 49,30 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Ljubljana

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 1.200,00 EUR/mesec

LJ. BEŽIGRAD, V BLIŽINI PLEČNIKOVEGA STADIONA,

Lastnosti nepremičnine

• Dvigalo
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Balkon
• Parkirno mesto
• Talno gretje
• Klimatska naprava
• Ogrevanje na plin
• Polno opremljeno

Dodaten opis

Posredujemo pri oddaji 2-sobnega stanovanja v ekskuzivni novogradnji na Samovi za Bežigradom, zgrajeni l. 2024 s skupno trinajstimi stanovanji. Stanovanje obsega 49,3 m2 in ima neto 38,7 m2 bivalnih površin. Pripada mu eno parkirno mesto v garaži, do katerega vodi dvigalo. V kletni etaži se nahaja tudi shramba v velikosti 3,5 m2.

Stanovanje obsega predprostor v velikosti 2,4 m2, kopalnico s tušem velikosti 4,3 m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim delom v izmeri 22,7 m2, spalnica ima površino 9,3 m2.

Dvostransko orientirana loža v izmeri 7,1 m2 z lesenim podom predstavlja podaljšek dnevno–bivalnega prostora, do nje se dostopa preko velikih drsnih steklenih površin tako iz spalnice kot iz dnevnega prostora.

Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno (po meri izdelane vgradne omare, štedilnik z vgrajeno napo, pomivalni ter pralni stroj, hladilnik z zamrzovalnim delom). Najemnik si priskrbi posteljni vložek in televizor.

Zanimiva kombinacija vile meščanskega značaja in objekta sodobne zasnove ponujata bivanje s posebnim pečatom, visoko kakovostjo in udobjem ter hkrati energetsko učinkovitostjo. Lokacija objekta omogoča življenje brez avtomobila, cestna povezava Samove ulice z Dunajsko cesto pa omogoča hiter dostop tudi do avtocestnega obroča. Zaledje objekta je mirno, vile v zelenju pa tvorijo sosedsko mejo.

Stanovanje se oddaja za minimalno obdobje 1 leta z možnostjo podaljšanja. Ob sklenitvi najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh mesečnih najemnin in tekoča mesečna najemnina. 

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.200 EUR plus 22% DDV. 

Galerija slik

Lokacija nepremičnine