LJ. CENTER

Oddaja, Poslovni prostor - 700,00 m² Pisarna, novogradnja

šifra: O7330

posredovanje: Oddaja

velikost: 700,00 m²

tip: Pisarna, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Ljubljana

cena 20,00 EUR/m²

LJ. CENTER,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 700,00 m²
• Nadstropje: 3/6

Dodaten opis

Prestižne pisarne v objektu Schellenburg
(3/6 nadstropje, l. 2023)

Ponujamo vam edinstveno priložnost za najem poslovnega prostora v Palais Schellenburg, ki se nahaja v neposredni bližini središča Ljubljane. Ta zgodovinska stavba izžareva čar preteklosti ujet v moderno arhitekturno zasnovo in ponuja izjemno priložnost za vaš posel.

Prostor v poslovni stavbi v Palais Schellenburg, ki obsega kar 6 nadstropij, si boste delili s prestižnim salonom pohištva, eno izmed večjih mednarodnih drogerij, mednarodnim energetskim podjetjem, ki spada med največje v Sloveniji, priznano restavracijo in odvetniki. V stanovanjskem delu stavbe, ki je orientiran proti Zupančičevi ulici, pa je kar 125 nadstandarnih domovanj.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Pisarne se nahajajo v enem izmed najbolj prestižnih delov Ljubljane. Center mesta je le nekaj korakov stran, kar vam omogoča dostop do vseh pomembnih poslovnih točk v mestu.
• Prostoren in funkcionalen tloris, kar omogoča veliko prostorske prilagodljivosti pri organizaciji vaših pisarn.
• Palais Schellenburg je del bogate zgodovine Ljubljane, kar omogoča, da svojim strankam in zaposlenim ponudite posebno in edinstveno delovno okolje.
• Kljub zgodovinskemu izgledu stavbe imajo poslovni prostori moderno zasnovo.
• Parkiranje je zagotovoljeno v podzemni garaži pod stavbo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Skupna površina: 700 m2
• Pisarne: 479 m2
• Skupni prostori in hodniki: 175 m2
• Stopnišče: 24 m2
• Tehnični prostori: 22 m2

ZASNOVA

• Prostorno odprto pisarniško okolje
• Sodobna kuhinja in prostor za počitek
• Konferenčna soba za sestanke
• Ločeni sanitarni prostori
• Dvigalo

PREVZEM PROSTOROV

• L. 2024: Objekt Schellenburg bo vseljiv s februarjem 2024. Takrat bo tudi možen prevzem poslovnih prostorov.

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna
• Ohlajanje: toplarna in rekuperacija
• Voda
• Elektrika
• Kanalizacija
• Elektrika na parkirnih mestih

LEGA

• VZHOD: Vsi poslovni prostori so orientirani proti Gosposvetski cesti.

INFRASTRUKTURA

Lokacija kompleksa Palais Schellenburg v središču Ljubljane ponuja izjemen položaj za poslovne namene. Središče mesta je le nekaj korakov stran, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih poslovnih točk in institucij. Poleg tega je nepremičnina obdana z bogato kulturno dediščino, vključno z Narodno galerijo Slovenije, operno hišo ter Muzejem naravoslovja, ki ustvarja navdihujoče okolje za vaše poslovanje.

Tivoli Park, največji in najlepši park v Ljubljani, se nahaja takoj na severu kompleksa. Park ponuja ne le zeleno oazo s športnimi objekti in botaničnim vrtom, ampak tudi Jakopičevo sprehajalno pot, znano po svojih razstavah fotografij. To je okolje, ki vašim zaposlenim lahko ponudi kratko sprostitev med ali po končanih delovnih obveznostih.

V bližini najdete številne restavracije, trgovine, butike, banke in druge ključne storitve, ki bodo olajšale vsakodnevno življenje vaših sodelavcev. Ljubljana ima enkratno mešanico poslovnega okolja in kakovosti življenja ter predstavlja idealno destinacijo za vaše poslovne ambicije.

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI NAD REFERENČNO ŠTEVILKO!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine