PAKA PRI PREDGRADU

Oddaja, Poslovni prostor - 1.200,00 m² , novogradnja

posredovanje: Oddaja

velikost: 1.200,00 m²

parcela: 5.454,00 m²

tip: , novogradnja

zgrajeno leta: 2021

občina: Kočevje

energetski razred: D
(od 60 do 105kWh/m²a)

cena 3,00 EUR/m²

PAKA PRI PREDGRADU,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 1.200,00 m²
• Zemljišče: 5.454,00 m²
• D (60 - 105 kWh/m2a)

Dodaten opis

Lokacija: Poslovni kompleks se nahaja v industrijski coni Predgrad ob glavni cesti Kočevje - Črnomelj. Od avtocestnega priključka Zagreb - Split - Rijeka oddaljen cca 27 km.  

Poslovni kompeks je dobro toplotno izoliran, opremljen z vodo, elektriko, optiko. Dovod elektrike - dva elektro kabla po 4 x 150 mm2 in obsega:

Pritličje:

- industrijska hala v velikosti cca 1200 m2, v slemenu višine 10,6 m, opremljena z mostovnim dvigalom s progo 16 ton, industrijskimi tlaki;

- pomožni prostori, garderobe, sanitarije (WC, tuš), skladiščni prostori, pisarniški  prostori s kuhinjo;

Nadstropje:

- več poslovnih prostorov namenjenih za pisarne, sanitarije (WC, tuš);

Mansarda:

- več prostorov, ki se lahko namenijo tudi za stanovanje, sanitarije (WC, tuš), delno opremljeni - kuhinja, sobe;

Ogrevanje: centralno - kurilno olje/plin, v proizvodni hali - plinska sevala.

Prednosti ob najemu: Objekt se nahaja na območju "Pokolpja", za katero država Slovenija nudi do 45% subvencij za nakup poslovnih prostorov ter opreme in v Občini Kočevje, ki nudi ugodnosti v primeru zaposlitve delavcev.

Možnost širitve: Poslovni kompleks ima z odkupom sosednjih zemljišč tudi možnosti širitve do 20.000 m2.poslovna stavba, hala cca 1200 m2, mostovno dvigalo s progo 16 ton, pisarniški in pomožni prostori, stanovanjski del, ograjeno, ck, el,. voda, optika, asfaltni dostop, možnost širitve cca 20.000 m2, možnost pridobitve subvencije za nakup in zaposlene, AC priključek 27 km

Možnost najema manjšega dela kompleksa.

Možnost odkupa celotnega kompleksa.

Pogoj oddaje: najemik plača stroške v višini ene najemine.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine