RUDNIK

Oddaja, Hiša - 247,93 m² Samostojna, novogradnja

šifra: OH27566101RL

posredovanje: Oddaja

velikost: 247,93 m²

parcela: 375,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2023

občina: Ljubljana

cena 4.990,00 EUR/mesec

RUDNIK,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 5
• Parkirno mesto
• Terasa
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava

Dodaten opis

Predmet oddaje je moderno zasnovana dvostanovanjska hiša na vidni in lahko dostopni lokaciji (neto 201,46 m2). 

Osnovna infrastruktura je v neposredni bližini (trgovski center Rudnik, LPP avtobusna postaja, šola, kavarna, PST...).

Dokončanje je predvideno v marcu 2024. Hiša ima 5 spalnic, 2 dnevni sobi ter 3 kopalnice. Parkiranje za 5 osebnih vozil je na razpolago pred objektom.

Prostorska zasnova:

1. pritličje (70,99 m2): vhod s predprostorom, večja odprta dnevna soba/pisarna, kopalnica, spalnica/pisarna in kabinet (primerno tudi za konzularni del);

2. nadstropje (83,32 m2): vhod s predprostorom iz pritličja, stopnišče, večja odprta dnevna soba/pisarna z izhodom na balkon, spalnica/pisarna, garderoba, utiliti, kopalnica.

3. mansarda (47,15 m2): galerija, kopalnica in 2 spalnici/pisarni z izhodi na večjo teraso.

Na željo najemnika se lahko v tej fazi prilagodijo tako talne obloge, kot tudi pregradne stene.

Nepremičnina se oddaja tako za stanovanjsko, kot tudi za mirno poslovno dejavnost, kot je odvetniška, notarska ali ambulantna deavnost. Primerna je tudi za manjše veleposlaništvo.

Za več informacij ali dodatna vprašanja smo vam na voljo, vabljeni k ogledu.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: 

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema za 25 mesecev, plača enkratni znesek za dodatne storitve 4.990 EUR plus 22 % DDV, skupaj 6.087,8 EUR.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine