Zeleni dvor - v središču mesta, blizu vsega

Zeleni dvor je inovativna stanovanjsko poslovna stavba z notranjim zelenim dvoriščem v središču Murske Sobote. V neposredni bližini na peš dostopu so vse stavbe vsakdanjih opravil (vrtci, osnovne in srednje šole, trgovine, banka, pošta, lekarna, tržnica, kavarne in restavracije, avtobusna postaja, mestni park, zdravstveni dom in druge javne ustanove).

V šestih etažah stavbe so predvideni različni programi - v kletni etaži so parkirni prostori, shrambe in arhivi. Vsak parkirni prostor ima predvidene električne vtičnice za počasno polnjenje, na voljo pa bodo tudi hitre polnilnice za avtomobile. V pritličju so poslovni in tehnični prostori, stanovanja pa so v štirih nadstropjih nad pritličjem. Stavba je zasnovana zaokroženo po obodu parcele z zelenimi površinami v notranjem dvorišču. Zelene površine bodo stanovalcem približale izkušnjo narave v mestu, prispevale k kvaliteti bivanja, k boljši mikroklimi, notranjost atrija pa bo na voljo izključno stanovalcem in pomeni večjo varnost. Zasnova stavbe ponuja ugodne pogoje orientacije stanovanj, saj ima večina stanovanj bivalne prostore obrnjene na jug oziroma zahod, kar zagotavlja najboljšo osvetlitev z dnevno svetlobo.

Od prvega do četrtega nadstropja so na voljo dvosobna, trosobna in štirisobna stanovanja različnih tipov in velikosti – od 50 m² do 115 m^2. Dostop do stanovanj je predviden iz stopniščnega jedra z dvigalom preko pokritih zunanjih hodnikov v predprostor posameznega stanovanja. Tlorisi stanovanj so moderni in praktični - bivalni del je odprt in povezan ter vsebuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom na prostorno ložo. Loža je zasnovana kot zunanja »dnevna« soba saj je zaradi velikosti primerna za aktivno preživljanje časa zunaj. Iz dnevno bivalnega dela hodnik vodi proti spalnim in servisnim prostorom kot so spalnica, sobe, kopalnica, wc prostor ter poseben utility oz. tehnični prostor.

V pritličju je predvidenih devet poslovnih prostorov, velikosti od 48 m² – 130 m², ki se glede zasnove lahko prilagodijo potrebam uporabnika. Pisarniški prostori so zelo svetli, prostorni in imajo odprti pogled na urbani del mesta. Predviden je večji prostor, ki ga lahko prilagodite vaši dejavnosti, čajna kuhinja, WC prostor ter shramba, večji poslovni prostori pa imajo poleg pisarn tudi sejne sobe. Poleg shramb v poslovnem prostoru je v kletni etaži predviden arhiv v velikosti cca. 10 m².

Zeleni dvor bo zelen predvsem zaradi energetske učinkovitosti in ozelenitve znotraj ter okrog objekta, kjer je predviden drevored z zelenimi površinami. S kombinacijo uporabe kakovostnih materialov ter naprednih tehnologij ogrevanja, hlajenja in prezračevanja bo zagotovljena nižja poraba energije in nizki stroški za končnega uporabnika. Vsako stanovanje bo imelo lastno toplotno črpalko za ogrevanje, talno gretje, lasten klimatski sistem za hlajenje, vsaka soba pa bo imela rekuperacijski sistem, ki zagotavlja svež in čist zrak v notranjosti stanovanja ter zvišuje kvaliteto bivanja.

Stanovanja bodo vseljiva predvidoma do konca leta 2025.

BISTVENE PREDNOSTI

LOKACIJA – v središču mesta, blizu vsega;

• ARHITEKTURA: uporabna in brezčasna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup
• STAVBNI OTOK Z NOTRANJIM ZELENIM DVORIŠČEM - druženje, sprostitev, varna igra otrok, zaščita pred dežjem in vetrom, boljša mikroklima, namenjeno izključno stanovalcem
• UGODNA ORIENTACIJA STANOVANJ - južna ali zahodna orientacija, ki zagotavlja naravno svetlobo v bivalnih prostorih
• MODERNI PRAKTIČNI TLORISI - odprt in povezan dnevno bivalni-družabni del stanovanja ter zasebnost sob
• PROSTORNE LOŽE - loža kot zunanja dnevna soba
• ENERGETSKA UČINKOVITOST:
  - Individualna toplotna črpalka sistema zrak/voda
  - Individualne klimatske naprave
  - Talno gretje
  - Rekuperacija bivalnih prostorov
  - Toplotna izolacija fasade iz naravnih materialov
  - Troslojna zasteklitev oken z RAL montažo
• NEODVISNOST - ločene instalacije in števci, plačilo stroškov po dejanski rabi
• PARKIRNA MESTA V GARAŽI
• POLNILNICE ZA ELEKTRIČNE AVTOMOBILE
• KOLESARNICA V PRITLIČJU
• STANOVANJA PRIMERNA ZA GIBALNO OVIRANE
• KAKOVOSTNI MATERIALI IN GRADNJA

5 RAZLOGOV ZA NAKUP:

1. LOKACIJA: TOP lokacija -središče mesta

2. ARHITEKTURA: uporabna in brezčasna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup

3. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE: energetska neodvisnost z izrednim udobjem bivanja (lastna toplotna črpalka, talno gretje, klimatska naprava, rekuperacija bivalnih prostorov).

4. CENA: zaradi ohranjanja vrednosti in ekskluzivnih energetskih rešitev se pri obratovanju stanovanja vložek investicije povrne hitreje (nizki stroški ogrevanja in hlajenja ter priprave tople sanitarne vode)

5. KVALITETNA GRADNJA: Masivna armiranobetonska konstrukcija, toplotno izolativna fasada iz naravnih materialov, velika troslojna okna, višji strop ter izbrani vgrajeni materiali (odlična mikroklima bivanja).

6. NARAVA V MESTU – edinstven zeleni atrij v središču, namenjen izključno stanovalcem

Galerija - Zeleni dvor - v središču mesta, blizu vsega