MURSKA SOBOTA, SREDIŠČE MURSKE SOBOTE

Prodaja, Stanovanje - 52,91 m² 2-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 52,91 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

novogradnja, začetek gradnje leta: 2024

občina: Murska Sobota

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 139.800,00 EUR

MURSKA SOBOTA, SREDIŠČE MURSKE SOBOTE,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 52,91 m²
• Nadstropje: 1/4
• Dvigalo
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Balkon
• Atrij
• Primerno za invalide
• Kolesarnica
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Možnost polnilne postaje
• Optični internet
• Prezračevalni sistem
• Bližina vrtca
• Bližina šole
• Bližina rekreacijskih površin
• Bližina narave
• Bližina avtobusne postaje
• Bližina centra
• Bližina restavracij
• Primerno za eno osebo
• Primerno za par
• Primerno za družine
• Primerno za starejše

Dodaten opis

Zeleni dvor je inovativna stanovanjsko poslovna stavba z notranjim zelenim dvoriščem v središču Murske Sobote. V neposredni bližini na peš dostopu so vse stavbe vsakdanjih opravil (vrtci, osnovne in srednje šole, trgovine, banka, pošta, lekarna, tržnica, kavarne in restavracije, avtobusna postaja, mestni park, zdravstveni dom in druge javne ustanove). Stavba je zasnovana po obodu parcele, kar pomeni za stanovanja enakovrednejše pogoje glede osvetlitve in prezračevanja notranjih prostorov. Ozelenjeni atriji ustvarjajo tudi boljšo mikroklimo za bivanje v mestu.  

Od prvega do četrtega nadstropja so na voljo dvosobna, trosobna in štirisobna stanovanja različnih tipov in velikosti – od 50 m2 do 115 m2. Dostop do stanovanj je predviden iz stopniščnega jedra z dvigalom preko pokritih zunanjih hodnikov v predprostor posameznega stanovanja. Tlorisi stanovanj so moderni in praktični - bivalni del je odprt in povezan ter vsebuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom na prostorno ložo. Loža je zasnovana kot zunanja »dnevna« soba saj je zaradi velikosti primerna za aktivno preživljanje časa zunaj. Iz dnevno bivalnega dela hodnik vodi proti spalnim in servisnim prostorom kot so spalnica, sobe, kopalnica, wc prostor ter poseben utility oz. tehnični prostor. K stanovanju se lahko dokupi parkirno mesto v podzemni garaži, ni pa nujno. Cena enega parkirnega mesta ob hkratnem nakupu s stanovanjem je 15.500€.

V pritličju je predvidenih devet poslovnih prostorov, velikosti od 48 m2 – 130 m2, ki se glede zasnove lahko prilagodijo potrebam uporabnika. Pisarniški prostori so zelo svetli, prostorni in imajo odprti pogled na urbani del mesta. Predviden je večji prostor, ki ga lahko prilagodite vaši dejavnosti, čajna kuhinja, WC prostor ter shramba, večji poslovni prostori pa imajo poleg pisarn tudi sejne sobe. Poleg shramb v poslovnem prostoru je v kletni etaži predviden arhiv v velikosti cca. 10 m2.

Zeleni dvor bo zelen predvsem zaradi energetske učinkovitosti in ozelenitve znotraj ter okrog objekta, kjer je predviden drevored z zelenimi površinami. S kombinacijo uporabe kakovostnih materialov ter naprednih tehnologij ogrevanja, hlajenja in prezračevanja bo zagotovljena nižja poraba energije in nizki stroški za končnega uporabnika. Vsako stanovanje bo imelo lastno toplotno črpalko za ogrevanje, talno gretje, lasten klimatski sistem za hlajenje, vsaka soba pa bo imela rekuperacijski sistem, ki zagotavlja svež in čist zrak v notranjosti stanovanja ter zvišuje kvaliteto bivanja.

Stanovanja bodo vseljiva predvidoma do konca leta 2025.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine