Prodaja, Stanovanje, 119,70 m2, LJ. VIČ, ABRAMOVA - B
LJ. VIČ, ABRAMOVA - B
Prodaja | Stanovanje | 119,70 m2 | 455.000,00 EUR
Gradina d.o.o. 041/316-750

LJ. VIČ, ABRAMOVA - B

Prodaja, Stanovanje - 119,70 m2 3,5-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 119,70 m2

parcela: 111,00 m2

tip: 3,5-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2020

občina: Ljubljana

cena 455.000,00 EUR

LJ. VIČ, ABRAMOVA - B,

119,7 m2, 3,5-sobno, dupleks, novogradnja - zgr. l. 2020, 111 m2 zemljišča, 1/2 nad., UDOBJE NA VRHU: 4SS-dupleks v sodobno grajeni dvostanovanjski hiši katero odlikuje moderna urbana arhitektura in prijetno urejena okolica s skupnim dostopom ter delno pokritima dvoriščem in atrijema. Lokacija je mirna, odmaknjena od glavne ceste, z infrastrukturo v neposredni bližini: šolami, trgovinami, banko, postajo LPP, zelenimi rekreacijskimi površinami Rožnika, Mosteca in Koseškega bajerja ter neposrednimi povezavami v smeri središča mesta in obvoznici preko AC priključka Brdo, prodamo. Cena: 455.000,00 EUR

Dodaten opis

V prostoru med ulicama Abramova in Sattnerjeva poteka gradnja dveh komfortnih hiš z štirisobnima dupleks stanovanjema in vsakemu stanovanju pripadajočima dvoriščem in atrijem.

Stanovanjska hiša Abramova, tlorisa 12 x 10,15 m na parceli površine 391 m2, z direktnim dostopom z Abramove ulice obsega  štirisobni dupleks stanovanji  komercialnih oznak A in B.

Stanovnjska stavba je klasično grajena  s zunanjimi in notranjimi nosilnimi zidovi iz modularne opeke ter  AB nosilnimi konstruktivnimi elementi.  Talna AB plošča in ravna streha sta ustrezno zaščiteni s hidroizolacijo in termoizolacijo, fasada pa tankoslojno finalno obdelana s termoizolacijo iz mineralne volne d=16 cm.  

Stavbno pohištvo sestavljajo kvalitetna PVC okna, izdelana iz 6 komornih profilov s tri slojno termopan zasteklitvijo, opremljena s zunanjimi Al-u žaluzijami in komarniki ter protivlomna vhodna vrata in notranja lesena furnirana vrata.

Stanovanje B sestavljajo skupni vhod in pomožni prostor v pritličju stavbe ter stanovanjski prostori v prvem in drugem nadstropju oz. bivalni terasi ( penthaus ). Skupna površina znaša 150 m2: v pritličju 3 m2, v prvem nadstropju 53 m2 bivalnih prostorov, v drugem pa 63 m2 bivalnih prostorov in 31 m2 zunanje terase in balkonov. Pripadajoče zunanje površine 111m2 tvorijo dvorišče z 2 PM in atrij.

Dostop do stanovnja je urejen preko skupne hišne veže in notranjega stopnišča. V pritličju stavbe se nahaja tehnični prostor ( 3 m2 ). V prvem nadstropju ( 53m2 ) so nameščeni predprostor z balkonom, utility, kopalnica in 2 sobi. Glavni del stanovanja predstavlja dnevno-bivalni del na terasi hiše ( skupne površine 94 m2 ) s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s izhodom na dve ločeni terasi (površine 9 in 18 m2 ) ter shrambo in kopalnico.

Z teras se odpira lep odprt pogled na jug proti Krimu, na drugi strani stanovanja pa proti Rožniku.

Vsi prostori so zaključno obdelani z beljenimi stenami in stropovi ter talnimi keramičnimi oblogami in parketi.

Objekt je opremljen z komunalnimi priključki vo-ka, elektrike, plina in IT ter sistemom talnega ogrevanja in prezračevanja s točkovno rekuperacijo.

Stanovanje se prodaja v celoti dokončano pri čemu prodajalec nudi možnost dokončne ureditve  stanovanja po dogovoru s končnim kupcem, kolikor bo to mogoče.

Objavljena cena vključuje 9,5 % DDV. Izročitev stanovanja je predvidena v roku 2 mesecev od sklenitve dogovora s končnim kupcem.

Plačilo za posredovanje pri prodaji stanovanja se končnemu kupcu ne zaračunava.  

Referenčna št. oglasa: 6207164

Galerija slik

Lokacija nepremičnine

Prodajalec

Gradina d.o.o.

041/316-750

Prodajalec
Gradina d.o.o.

Naslov
Ulica Carla Benza 16, 1000 Ljubljana

Shrani oglas Natisni oglas
Pošlji povpraševanje

Obrazec je zaščiten z reCAPTCHA in Google varstvom podatkov ter splošnimi pogoji.

Deli na Facebook Deli na Twitter