DRAVLJE, ODLIČNA PRILOŽNOST - 200 M2 ATRIJA V LJUBLJANI

Prodaja, Stanovanje - 132,00 m² 4,5-sobno, novogradnja

šifra: PS240235

posredovanje: Prodaja

velikost: 132,00 m²

parcela: 200,00 m²

tip: 4,5-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2018

občina: Ljubljana

cena 549.000,00 EUR

DRAVLJE, ODLIČNA PRILOŽNOST - 200 M2 ATRIJA V LJUBLJANI,

Dodaten opis

V manjšem vila bloku prodamo nadstandardno in stilsko opremljeno stanovanje z enim največjih atrijev. Stanovanje meri 109 m2, loža 20 m2 in 200 m2 vrta - ATRIJA.

Stanovanje je kvalitetno in protipotresno grajeno !

MOŽNOST MENJAVE ZA MANJŠE STANOVANJE V CENTRU LJUBLJANE Z DOPLAČILOM. NA MIKROLOKACIJAH: SITULA, SKAKALNICA IN PODOBNO ali stanovanje v Kranjski Gori oziroma na Obali.

Možnost: prodajalec vzame lahko v zakup stanovanje do vrednosti največ 220.000 EUR, ostalo pa v denarju. 

Stanovanje je primerno za nekoga, ki je rad v bližini mesta, poleg tega pa lahko uživa na lastnem prostornem vrtu s popoldanskim soncem ter pogledom na drevesa.

Stanovanje odlikujejo zelena in mirna okolica ter istočasno neposredna bližina centra in obvoznice. Območje je ograjeno varovano ograjo in  z lastnim otroškim igriščem in majhnim parkom za sproščanje v zelenem okolju.

Domofoni imajo videonadzor. Vhod v garažo je urejen z dvižnimi garažnimi vrati na daljinsko upravljanje.

Vsa oprema višjega kakovostnega razreda, dizajnerska svetila. Steklen nadstrešek. Stanovanju propadajo trije parkirni prostori v garažni hiši, ki so še dodatno zagrajeni z dvižnimi vrati ter shramba, opremljena s policami.

Ogrevanje: talno gretje, v kopalnicah so nameščeni tudi radiatorji v obliki lestve. Vgrajene so plinske etažne peči, ki se lahko daljinsko upravljajo in omogočajo varčno in kontrolirano porabo energije. Za hlajenje prostorov so vgrajene Inverter klima naprave.

- Razpored prostorov: hodnik, otroška spalnica, glavna spalnica s kabinetom, podaljšan hodnik s po meri vgradno omaro, manjša soba, kopalnica s kadjo, utility prostor ter dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na vrt.

- Odlična lokacija,

• v okolici vsa javne infrastruktura (vrtec, šola, LPP, trgovina, ...),
• neposredna bližina centra mesta in obvoznice,
• dobra izhodišča za izlete v naravo (Koseški bajer, PST, ...).

- Kakovostni, sodobni in trajni vgrajeni materiali,

• nizkoenergijska gradnja,
• aluminjasta okna s troslojno zasteklitvijo,
• dvigalo,
• masivna protivlomna vhodna vrata z večtočkovnim zaklepanjem,
• kakovostna sanitarna oprema,
• visoki stropovi.

- Manjši vila bloki,

• visok standard bivanjske kulture (samo 11 stanovanjskih enot),
• režim lastniških parkirnih mest v garaži pod objektom,
• vsa stanovanja imajo nadpovprečno velike zunanje površine (loža, balkon, terasa, atrij),
• moderna in sodobna arhitektura,
• obračunavanje stroškov glede na dejansko porabo.

Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo, bremen prosto ter etažirano.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine