POLJE

Prodaja, Stanovanje - 212,10 m² 4-sobno, novogradnja

šifra: 112200-217

posredovanje: Prodaja

velikost: 212,10 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Ljubljana

energetski razred: B1
(od 15 do 25kWh/m²a)

cena 599.000,00 EUR

POLJE,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 212,10 m²
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Ločen WC
• Atrij
• Parkirno mesto
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• B1 (15 - 25 kWh/m2a)
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Alarm

Dodaten opis

Zadobrova, novo 4 sobno stanovanje 212,1 m2, + atrij 76,8 m2 + 2 parkirni mesti 

V stanovanjski soseski Zadobrova, Novo Polje, Cesta XI, posredujemo pri prodaji  novozgrajenega stanovanaj s komercialnim imenom Stanovanjska dvojčka Zadobrova.

Si želite ali načrtujete nakup novega stanovanja? 

Ponujamo vam priložnost nakupa stanovanja na lokaciji z dobra prometno povezavo, bližino Ljubljanske obvoznice, v moderno zasnovanem in energetsko varčnem objektu iz okolju prijaznih materialov. 

Prednostni:

• protivlomna ALU vhodna vrata - svetla odprtina 2,36 m

• okna v ALU izvedbi s Schuco profili in 3-slojno zasteklitvijo

• ALU zunanje žaluzije na motorni pogon

• toplotna črpalka zrak/voda za hlajenje in ogrevanje prostorov

• centralni sistem prezračevanja stanovanja z mikro filtrom in rekuperacijo energije

• nadstandardna višina stropov 2,78 m

• svetla odprtina notranjih vrat 2,45 m  

• toplotna izolacije fasade debeline 0,20 m 

• fasadni zaključni sloj - samočistilni silikonski omet

• tlakovane pohodne in povozne površine 

• ograjen atrij s kovinsko panelno ograjo

• terase ograjene s stekleno ograjo iz kaljenega in lepljenega stekla

• predpriprava za priklop polnilnice za električna vozila

Objekta se nahajata v mirnem naselju družinskih hiš v Novem Polju. V neposredni bližini je vsa potrebna javna infrastruktura: šola, vrtec, trgovina, mestna linija LPP, železnica, AC priključek na avtocesto Koper-Ljubljana-Maribor. 

__

Stanovanje A.S2 je zgrajeno v dveh etažah P+1. Moderno zasnovana razporeditev prostorov, ki nudi udobje in zasebnost je razvidna iz priloženega tlorisa. 

• v pritličju (P) so kurilnica z ločenim vhodom, sanitarije, kuhinja z jedilnico in prostoren dnevni prostor s prehodom do velike terase obdane z zelenim atrijem.

• v 1. nadstropju so 3 prostorne sobe, 2 kopalnici, velik kabinet in terasa.

Stanovanju pripadata dve lastniški parkirni mesti pred objektom s predpripravo za priklop polnilnice za električna vozila.

Prodajna cena 599.000,00 EUR vključuje nakup stanovanja z oznako A.S2 površine 212,1 m2 + atrij površine 76,8 m2 + 2 parkirni mesti površine skupaj 27 m2 + pripadajoči DDV.

Z veseljem smo vam na razpolago za več informacij, odgovore na vaša vprašanja, ogled vašega bodočega stanovanja, dodatno obrazložitev ugodnega nakupa,…

Dobrodošli v sosesko Zadobrova, Novo Polje.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine