ČRNUČE

Prodaja, Stanovanje - 79,90 m² 2-sobno, novogradnja

šifra: PS2599246003565BV

posredovanje: Prodaja

velikost: 79,90 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2022

občina: Ljubljana

cena 279.000,00 EUR

ČRNUČE,

Dodaten opis

LJUBLJANA - BEŽIGRAD, SPODNJE ČRNUČE; 2- sobno stanovanje, 79,9 m2, atrij s teraso 45m2, zgrajeno l. 2022, energetski razred A2.

Posredujemo pri prodaji pri prav posebnem moderno zasnovanem dvosobnem stanovanju v novozgrajenem bloku v spodnjih Črnučah.

Površina

Stanovanje obsega 79,9 m2 bivalne površine, atrij s teraso v izmeri 45m2 ter lastno varovano parkirišče z možnostjo električne polnilnice.

Lokacija

Novogradnja v neposredni bližini postajališča LPP, trgovine, vrtca in vse potrebne infrastrukture.

Razporeditev prostorov

Pritličje

• spalnica z garderobo in izhodom na atrij
• dnevni prostor z garderobo in izhodom na atrij
• wc
• višji strop ( 2,7 m2)

Atrij s teraso - 45m2

• priključki za letno kuhinjo
• nadstrešek
• ne lastniška terasa (19m2) in vrt (26m2) - V IZKLJUČNI RABI VSAKOKRATNEGA LASTNIKA STANOVANJA!!

Kletni del

• kopalnica s savno
• fitness - hoby soba
• predsoba, primerna za večjo vgradno omaro

Dodatna oprema

• Stropna klima v dnevnem prostoru
• centralna rekuperacija ( znižanje stroškov ogrevanja tudi do 70%)
• talno gretje v vseh prostorih
• UTP kabli v vseh prostorih ( TV in druge multimedijske naprave)
• priprava za elektronsko polnilnico na lastniškem parkirnem mestu
• infrardeča savna
• elektronski kamin v dnevnem prostoru
• elektro vodene zunanje žaluzije

Edinstveno stanovanje, ki zaradi posebne izolacije in rekuperacijskega sistema dosega do 70% nižje stroške kot povprečno stanovanje, je zlasti primerno za par, ki si želi imeti več intime,prostora za rekreacijo in druženje.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).

Ne odlašajte, pokličite in si zagotovite ogled!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine