KRANJ

Prodaja, Stanovanje - 119,08 m² 4-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 119,08 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Kranj

EI: Izračun ni mogoč

cena 393.000,00 EUR

KRANJ,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 119,08 m²
• Nadstropje: 1/4
• Dvigalo
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Ločen WC
• Balkon
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 1
• Talno gretje
• Klimatska naprava
•  EI: Izračun ni mogoč
• Ogrevanje na plin
• Protivlomna vrata
• Domofon

Dodaten opis

Prodamo udobno štirisobno stanovanje premišljenega tlorisa. Nahaja se v novem objektu,Vila maxi Fina.

Gre za odlično in iskano lokacijo blizu mestnega jedra in hkrati streljaj stran od priključka na avtocesto. V neposredni bližini je trgovina, na dosegu peš pa tudi trgovski center, šola, pošta

Objekt je umeščen tako, da zaključi prostorsko vrzel ob stanovanjskih hišah. To pomeni, da je lokacija izjemno ugodna. Gre za najvišjo stavbo, do katere vodi samostojen uvoz. Stavba obsega malo stanovanj, ponuja le stanovanja večjih tlorisov, kar posledično pomeni malo obremenitve objekta glede na njegovo velikost.

Poudarek je na visoko kakovostni gradnji in energetski učinkovitosti. Gradnja je kompaktna, sestoji iz betonsko-jeklene konstrukcije, ki omogoča najvišjo potresno varnost in odprte prostore. Okna so troslojna v pvc izvedbi znotraj in aluminiju zunaj. Vsi materiali so sodobni, kvalitetni in premišljeno izbrani.

Stanovanje ima odprt bivalni del, ki zajema kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Odprt del stanovanja obsega 52 m2.

Poleg kuhinje je manjša shramba, kjer je umeščena samostojna peč, priklopi za pralni in sušilni prostor. Ostane še prostor za odlaganje manjših predmetov.

V stanovanju se nahajajo tri spalnici (ena večja, druga manjša in glavna spalnica z lastno garderobo). Kopalnica je prestižne velikosti. V kopalnici so umeščeni  WC, bide, tuš in banja ter prostor z možnostjo priklopa enega ali dveh lijakov. V stanovanju je tudi samostojno stranišče namenjeno obiskovalcem. Dnevni prostor ponuja odprt pogled skozi velike steklene površine, ki vodijo na balkon v izmeri 8,85m2.

Celoten objekt in okolica sta podkletena. V podzemni etaži je garaža in kletne shrambe. V ceno stanovanja je všteto eno parkirno mesto in shramba. Dodatno parkirno mesto je možno dokupiti.

Ob objektu je lično umeščeno parkirišče in pokrit prostor namenjen zabojnikom za odlaganje smeti.

V stavbi se nahaja 18 stanovanj. Ogrevanje je urejeno na plinsko peč, ki je lastno vsakemu stanovanju posebej. Stanovanja imajo urejeno klimatsko prezračevanje. Ponašajo se z izjemno velikimi steklenimi površinami, ki jih je možno zatemniti s krpankami na električno krmiljenje. Uporabljeni bodo sodobni materiali: gotov hrastov parket, granitogrezi v kopalnici in sanitarna oprema sodobnega dizajna.

Objekt bo vseljiv poleti 2023.

DDV je vštet v ceni.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine