TRŽIČ, ZALI ROVT

Prodaja, Hiša - 151,90 m² Dvojček, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 151,90 m²

parcela: 269,00 m²

tip: Dvojček, novogradnja

zgrajeno leta: 2021

občina: Tržič

energetski razred: B2
(od 25 do 35kWh/m²a)

cena 386.000,00 EUR

TRŽIČ, ZALI ROVT,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 151,90 m²
• Nadstropje: K+P+M
• Zemljišče: 269,00 m²
• B2 (25 - 35 kWh/m2a)

Dodaten opis

Na mirni in izredno sončni lokaciji v Zalem Rovtu pri Tržiču prodamo novo stanovanjsko hišo – dvojček, ki obsega stanovanje s samostojnim vhodom v polkleti in večje stanovanje s samostojnim vhodom v pritličju in mansardi.

Polkletno stanovanje v izmeri 55 m2 obsega kuhinjo, dnevno-bivalni prostor, spalnico in kopalnico. Stanovanje je zelo svetlo in odprto, dostopno je po klančini s stopnicami. Pred stanovanjem je delno pokrita terasa. Pritlično – mansardno stanovanje v izmeri 97 m2 obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in hodnik v pritličju ter spalnico, otroško sobo, manjšo kopalnico in hodnik v mansardi. Iz jedilnice je izhod na zelo prostorno teraso. V dnevni sobi je možnost namestitve kamina. Hiša je zaradi svoje sestave primerna za dvogeneracijsko bivanje.

Hiša je zgrajena z visoko kvalitetnimi materiali in omogoča nizkocenovno bivanje. Ogrevanje je talno, z visokozmogljivimi toplotnimi črpalkami zrak-voda. Gradnja je moderna, pritlični del klasično zidan, nadstropni del pa iz dodatno izoliranih (15+17 cm) prefabriciranih elementov. V kuhinji, kopalnicah in kletni etaži je keramika, v mansardi in dnevni sobi pa parket. Oprema je sodobna; stavbno pohištvo je trostekelno, vrata z večtočkovnim zapiranjem.

Hiši pripada zemljišče v skupni izmeri 269 m2, na katerem je lastniški parkirni prostor z lesenim garažnim nadstreškom 3m x 5m, ki nudi varno in zagotovljeno parkiranje. Po želji kupca je nadstrešek možno provizorično zapreti in opremiti z avtomatskimi vrati.

Dvorišče je ograjeno, vozne in pohodne površine tlakovane, zelenice so urejene. Dostop do naselja je zavarovan s pametno parkirno zapornico, kar omogoča mirno in varnejše bivanje vsem prebivalcem naselja.

Prednost soseske je mirna in sončna lokacija ter bližina narave. Celotna soseska je bila zgrajena na novo, zato je za potrebe naselja zgrajena celotna infrastruktura. V bližini je vrtec, šola, lekarna, zdravstveni dom, trgovine in ostala infrastruktura, ki je potrebna za kakovostno bivanje. Sama lokacija je od Kranja oddaljena 20 minut, Ljubljane 40 minut in od Celovca 50 minut. AC priključek Ljubljana – Jesenice je od naselja oddaljen 5 min.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

Cena nepremičnine znaša 386.000€, v katero je DDV že vključen.

Vljudno vabljeni na ogled!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine