LJ. VIČ

Prodaja, Hiša - 136,00 m² Vrstna, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 136,00 m²

parcela: 160,00 m²

tip: Vrstna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Ljubljana

energetski razred: A1
(od 0 do 10kWh/m²a)

cena 439.000,00 EUR

LJ. VIČ,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 136,00 m²
• Nadstropje: P+1+2
• Št. spalnic: 4
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Ločen WC
• Zemljišče: 160,00 m²
• Atrij
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Primerno za invalide
• Terasa
• Ogrevanje z radiatorji
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• A1 (0 - 10 kWh/m2a)
• Ogrevanje na plin
• Ogrevanje na elektriko
• Ogrevanje na drva/premog
• Ogrevanje s klimo
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Alarm
• Prodaja brez provizije
• Možnost polnilne postaje
• Polnilna postaja
• Sončna elektrarna
• Optični internet

Dodaten opis

V LJUBLJANI NA VIČU, GRADIMO NOVO SOSESKO, 17 MODERNO ZASNOVANIH VERIŽNIH HIŠ, PETIH RAZLIČNIH TIPOV OZIROMA VELIKOSTI. Notranja razporeditev hiše

Zasnova razporeditve hiše je načrtovana tako, da je vsak del hiše izkoriščen do potankosti, kar pomeni, da vam je omogočeno udobje in zasebnost. Hiša je zasnovana v treh etažah. Pritličje je namenjeno dnevno-bivalnemu delu in tehnično prostorski sobi, prvo nadstropje je sestavljeno iz otroških sob, kopalnice, utilitya in pisarne, drugo nadstropje je sestavljeno iz glavne spalnice, garderobne sobe, kopalnice in savne.

Okolica hiše in parkiranje

Vsaka od hiš stoji na samostojni parceli različnih velikosti. Položaj hiše na parceli omogoča ureditev prijetnega kotička za druženje in delnega nadstreška z predpripravo za podaljšanje za dva avtomobila. Dostop do parcel je urejen po novi asfaltirani cesti.

Način in faza gradnje

Poleg najvišjih nadstandardnih trajnostnih gradbenih materialih in energetske učinkovitosti hiše zagotavljajo izjemno udobje bivanja z zelo nizko porabo energije, kar prinaša tudi nizke stroške vzdrževanja hiše. Ogrevanje je urejeno s talnim in radiatorskim ogrevanjem. Hkrati bo zahvaljujoč kontroliranemu prezračevanju, v Vaši hiši 24 ur na dan zagotovljen dotok svežega zraka. Vgrajeni filtrirni sistem zagotavlja najboljšo prostorsko klimo, kar je odlično tudi za alergike. Vse omenjene sisteme in ostale stvari lahko upravljate s pomočjo sončne elektrarne, kjer bo narejena predpriprava na strehi. Hiše bodo zgrajene do III. podaljšane gradbene faze. Po dogovoru možnost izdelave »na ključ«.

Lokacija in infrastruktura

V mirnem in urejenem naselju že obstoječih hiš je v neposredni bližini vsa pomembna infrastruktura: vrtec, šola, lekarna, pošta, trgovski center, policijska postaja, razni poslovno trgovski objekti, itd. Lokacija kupcu poleg vse potrebne infrastrukture v bližini omogoča kakovostno urbano življenje, možnosti za sprehode po poti spominov in tovarištva, kolesarjenje in hiter dostop do mesta. AC priključek Ljubljana Vič je oddaljen manj kot 1 km, center Ljubljana pa 2 km.

Cena je neto za III. podaljšano gradbeno fazo.

Možnost izvedbe "na ključ".

Za več informacij obiščite našo spletno stran

www.veriznehisevic.si

Galerija slik

Lokacija nepremičnine