Prodaja, Hiša, 187,99 m2, BIZOVIK
BIZOVIK
Prodaja | Hiša | 187,99 m2 | 529.000,00 EUR
Mreža nepremičnin d.o.o. 040/733-001, Uroš Zidarič

BIZOVIK

Prodaja, Hiša - 187,99 m2 Samostojna, novogradnja

šifra: Hisa_9_Golovec

posredovanje: Prodaja

velikost: 187,99 m2

parcela: 402,00 m2

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Ljubljana

cena 529.000,00 EUR

BIZOVIK,

187,99 m2, samostojna, zgrajena l. 2023, 402 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 529.000,00 EUR

Dodaten opis

Ljubljana - Bizovik, novo naselje Velika Hrušica. V objemu PST in Golovca, samostojna hiša (P+1+M), 187,99 m2 neto uporabne površine, parcela 402 m2, junija 2023 bo izdelana do III. podaljšane gradbene faze, prodamo.

V Ljubljani, znotraj mestnega obroča, na stičišču Golovca in PST je ljubiteljem zelenja in bivanja v mirnem urejenem naselju stanovanjskih hiš, na voljo odlična možnost za nakup nove enodružinske hiše z vrtom na ravni sončni parceli v na novo zasnovanem naselju Velika Hrušica. Izvedbena dela do III. PGF so se že začela.

Predvidena pridobitev subvencije iz naslova EKO sklada v višini 75 EUR/m2, prav tako bo izvedena predpripra za vgraditev električne polnilnice za avtomobile, sončne panele na strehi in pametne inštalacije.

Podrobnejši opis

V treh etažah bo na voljo 187,99 m2 neto uporabne površine z možnostjo optimalne razporeditve prostorov za sodobne potrebe bivanja. Urejanje notranjosti je prepuščena vsakemu kupca, priporočena zasnova pa je sledeča:

V pritličju se nahaja enovit odprt dnevno-bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor) z izhodom na vrt, s hodnikom, dnevnim WC-jem, vetrolovom in utilitijem.

Iz dnevnega prostora je izhod na vrt, ki odlično dopolnjuje bivalni del s prostorom za druženje na prostem. Na vrtu bo postavljena večja lopa.

Nadstropja povezuje stopnišče.

V 1. nadstropju je predviden master bedroom s kopalnico in walk-in garderobo, 2 ali 3 otroške sobe in dodatna kopalnica.

V mansardi se nahaja odprt prostor za pomožne prostore/delavnico/fitnes.

Okolica hiše in parkiranje

Na ograjeni parceli, ki meri 388 m2, je hiša umeščena tako, da je na voljo možnost ureditve prijetnega kotička za druženje v poletnih mesecih, nadstrešek za dva avtomobila s kolesarnico in dodatno lopo.

Faza izvedbe

Objekt se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi - dela bodo predvidoma zaključena februarja 2023. Gradnja je v polenm zamahu.

Do izvedbe na ključ je predviden strošek cca 600 EUR/m2, za vas to lahko izvede izvajalec naselja ob sodelovanju z obstoječim projektantom.

Ogrevanje in hlajenje

Hiša leži na območju mestnega plina, če se pridobi soglasje, pa se lahko vgradi tudi toplotno črpalko. Predvidena je rekuperacija in klimatske naprave.

Lokacija in infrastruktura

V okolici hiše se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovina, športno rekreativne površine itd.), predvsem pa obilo zelenja. Lokacija z okolico nudi tudi obilo možnosti za sprehode, kolesarjenje in rekreacijo, saj je parcela neposredno ob PST in Golovcu.

Za boljšo predstavo so priloženi renderji in tlorisi.

Hiša je izjemno primerna za mirno družinsko življenje v vsakodnevnem neposrednem stiku z zelenjem narave, in to le dobrih 5 minut od središča Ljubljane in 2 minuti od obvoznice.

Za več informacij smo vam radi na voljo na 040 733 001 in [email protected]

Vljudno vabljeni na sestanek in ogled!

Pogoj nakupa je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine.

Referenčna št. oglasa: 6530151

Galerija slik

Lokacija nepremičnine

Prodajalec

Mreža nepremičnin d.o.o.

040/733-001, Uroš Zidarič

Prodajalec
Mreža nepremičnin d.o.o.

Naslov
Cesta 24. junija 23, 1231 Ljubljana-Črnuče

Spletna stran
https://www.mreza.com

Shrani oglas Natisni oglas
Pošlji povpraševanje

Obrazec je zaščiten z reCAPTCHA in Google varstvom podatkov ter splošnimi pogoji.

Deli na Facebook Deli na Twitter