ČRNUČE

Prodaja, Hiša - 212,00 m² Dvojček, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 212,00 m²

parcela: 251,00 m²

tip: Dvojček, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2022

občina: Ljubljana

EI: Izračun ni mogoč

cena 395.000,00 EUR

ČRNUČE,

Lastnosti nepremičnine

• Balkon
• Atrij
• Parkirno mesto
• Terasa

Dodaten opis

Osnovno:

Posredujemo pri prodaji končne enote stanovanjskega dvojčka, ki se nahaja na robu stanovanjskega naselja v Črnučah. Objekt je premišljeno umeščen v prostor (JV orientacija), zato bo stanovalcem zagotovljeno veliko sonca in odprt pogled proti dolini, kakor tudi intimni atrij v zavetju zelenega gozda.

Bivalna enota ima cca 160 m2 (neto) oz. 210 m2 (bruto) stanovanjske površine v treh etažah, poleg tega ji pripada tudi lastna zelenica ter tri parkirna mesta.

Lokacija:

Lokacija predstavlja stik narave z urbanim delom. Čeprav so enote locirane v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture, nudijo veliko miru in občutek zasebnosti, saj so umeščene na rob naselja poleg gozda. 

Razporeditev:

PRITLIČJE: predprostor z garderobno sobo, večnamenski prostor (delovna soba / pisarna, soba za rekreacijo ali manjša garsonjera), kopalnica s straniščem, pralnica in kurilnica.

NADSTROPJE: bivalni del – kuhinja z izhodom na atrij, shramba, stranišče, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na balkon.

MANSARDA: tri sobe / spalnice z izhodom na teraso in kopalnica s straniščem.

Priključki: 

V objektu bodo urejeni priključki za vodo, elektriko, kanalizacijo, plin. Ogrevanje je urejeno preko hibridne toplotne črpalke. 

Možen je tudi dodaten dogovor o izdelavi "na ključ" - predvidena investicija cca. 100.851 + DDV eur. 

Dodatno: 

Gradnja samega objekta je že zaključena do 3 PGF. Okolica bo predvidoma zaključena do konca februarja 2023. 

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo prometnega davka v višini 2%.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine