CELJE

Prodaja, Hiša - 134,50 m² Dvojček, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 134,50 m²

parcela: 459,00 m²

tip: Dvojček, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Celje

energetski razred: B2
(od 25 do 35kWh/m²a)

cena 315.000,00 EUR

CELJE,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 134,50 m²
• Nadstropje: P+1
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Zemljišče: 459,00 m²
• Balkon
• Atrij
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Možnost polnilne postaje
• Optični internet

Dodaten opis

Novogradnja v Trnovljah pri Celju v družinskem okolju. Na voljo je le še ena enota. Gradnja na ključ. Uporabno dovoljenje in hišna številka sta že pridobljeni.

V naselju novih hiš prodamo simpatičen dvojček, ki se nahaja na mirni lokaciji, ne daleč stran od nakupovalnih centrov (city center in planet tuš), avtobusne postaje, pekarne, pošte. Odlikuje ga kvalitetna izdelava, privlačna arhitektura in dobra prometna povezljivost. (Do avtocestnega priključka Celje-Center je le 5min vožnje). Zgrajen je  po modernih smernicah z ravno streho in velikimi steklenimi površinami. Posamezna enota je velika 134,5 m2 in od tega ima 116,1 m2 bivalne površine. 

Sestavljen je iz pritličja in nadstropja: V pritličju se nahaja: velik dnevnobivalni prostor z izhodom na zunanjo teraso, kopalnica z wc-jem, tušem s kanaleto in umivalnikom ter utility, kjer se nahaja toplotna črpalka. V nadstropju se nahaja: kopalnica s tušem s kanaleto, wc in umivalnik in tri prostorne spalnice. dve spalnici imata izhod na balkon.

Cena: 315.000,00 EUR z vključenim DDV. Prodaja se na ključ oz v 5. gradbeni fazi, kar pomeni, da za vselitev potrebujete le še svojo opremo. 5 faza vključuje:

- izvedbo električnih inštalacij, strojnih inštalacij, zaključnih gradbenih del, fasade, strehe, oken

- vgrajeno toplotno črpalko, dveh klimatskih naprav 

- vgrajen prezračevalc zraka v utilitiju

- izdelavo nadstreška za dva avtomobila

- tlakovanje betonske terase in poti ob hiši s kvalitetno keramiko v antracit barvi

- asfaltirano dvorišče

- ograjeno parcelo

- travnato zelenico

TEHNIČNE INFORMACIJE:

GRADBENA KONSTRUKCIJA: Dvojček je klasično zgrajen z modularnimi bloki. Stopnice med etažama so betonske. 

STREHA: Streha je ravna in je narejena v naklonu za odtekanje meteorne vode. Izolirana je v debelini 30cm.

FASADA: Fasada je v beli svetlikajoči se barvi v debelini 20 cm. 

TLAKI: V pritličju je položena kvalitetna keramika, v nadstropju je položen vinil.

OKNA: Okna so trislojna PVC v kombinaciji bele in antracit barve z ustreznimi karakteristikami glede toplotne prevodnosti, s steklom v debelini 4mm. Za senčenje bodo vgrajene podometne električne zunanje žaluzije s komarniki. 

OGREVANJE:  Talno gretje preko toplotne črpalke tipa zrak-voda znamke Mitsubishi. 

BALKONSKA OGRAJA: Perforirana pločevina v antracit barvi. 

UPORABNO DOVOLJENJE: Je že pridobljeno, prav tako tudi hišna številka.

Trenutno je v fazi beljenja in čiščenja.  V naslednjih tednih bo dokončan nadstrešek za dva avtomobila, ograditev parcele z ograjo in zazelenitev. 

V kolikor morate za nakup hiše prodati vašo nepremičnino, vam bomo z veseljem pomagali pri prodaji.

Za več informacij prosim pokličite. Vljudno vabljeni na ogled.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine