Nudimo možnost kreditiranja preko NKBM Banke d.d. Maribor z odplačilno dobo do 25 let in glede na kreditno sposobnost kupca možno tudi brez pologa.

Notranjost hiše lahko dokončamo v skladu z dogovorom s kupcem.

Pričeli smo s prodajo 3 samostojnih eno stanovanjskih varčnih hiš s pogledom na morje,  pripadajočo garažo za 3 vozila in vrtom. Fasada 15 cm Tervol, trojna zasteklitev, lesena okna, polkna, zajetje kapnice za sanitarno vodo, možnost pridobitve nepovratnih sredstev od EKO SKLADA. Hiše zgrajene do III. gradbene faze. Vsa infrastruktura v neposredni bližini. HIŠA 1: cena  315.000 EUR + DDV velikost bruto cca bivalni del 113 m² , klet, garaža 95 m², HIŠA 2: cena 340.000 EUR + DDV velikost cca bivalni del 160 m² klet, garaža 75 m², HIŠA 3: cena 320.000 EUR + DDV velikost cca bivalni del 140 m² in garaža 70 m².

Lokacija
Odlikuje jo zelo dobra prometna povezanost s Koprom (5 km) in Trstom (10 km). Avtocesta je oddaljena in poglobljena, zato vidno in slišno ni zaznavna. Lega na gornjem robu stare vasi vključuje hiše v vaško življenje na eni strani in jih povezuje z zeleno krajino na drugi, hkrati pa v notranjost zemljišča odmaknjeni vrtovi omogočajo nemoteni mir. Okolica je arhitekturno že izoblikovana in ima vso potrebno infrastrukturo v 400 m oddaljenih Spodnjih Škofijah: trgovine, šolo, pošto, banko, servisne dejavnosti, ...  

Zasnova
Arhitekturna zasnova temelji na premišljeni izrabi prostora, ki zagotavlja novim stanovalcem kar največjo kakovost bivanja. Med elemente, ki višajo bivalno raven, sodijo visoki bivalni prostori, dobra povezanost dnevnih prostorov z zunanjimi bivalnimi površinami v vrtovih. Vsaka hiša ima svojo garažo za tri vozila. V ograjene vrtove se vstopa preko uvozne ploščadi po zunanjem stopnišču. Hiše so grajene iz naravnih materialov. Kamen fasade je iz kamnoloma na sosednjem hribu. Pod prvo ploščo je 14 cm stirodurja, oziroma 10 do 25 cm stiroporja, fasada 15 cm Tervola, vsaka hiša ima najman 5 m3 zajetja kapnice za sanitarno vodo, zalivanje vrta, trojno zasteklitev lesenih oken, polkna, ker pomeni izreden prihranek pri energiji tako poleti, kot pozimi, kar prispeva tudi k izrdno visokemu bivlanemu ugodju in zadovoljstvu uporabnika hiše. Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko zrak – voda, ter prezračevanje z rekuperatorjem. V priemeru izvedbe ogrevanja  s obnovljivimi viri in prezračevanja lahko kupec uveljavlja subvencijo nepovratnih sredstev od EKO SKLADA ( ocena od 7.000 EUR do 9.000 EUR ).

Hiša 1 ima vstop urejen preko atrijskega vrta. Dnevna soba, jedilnica in kuhinja, ter manjši WC s tušem, so hitro dostopni, do sobe in še dalje do kleti se lahko pride preko garderobnega hodnika. Soba ima izhod na svoj del vrta Na drugo strani pa preko prehodnega dela dnevne sobe do velike spalnice z veliko kopalnico. Drugi vhod je iz garaže z okni, preko kletnega prostora, ki je opremljen s sanitarijami in tušem. Za ogled tlorisa hiše, kliknite tukaj!

Hiša 2 ima dnevni vhod preko terase ali pa neposredno iz garaže. Ob garderobni omari je možno vstopiti v kuhinjo in nato servisni del z manjšo kopalnico s tušem, kjer je še en vstop na vrt. Prostor pa se odpira v dnevno sobo z jedilnico, do koder vodijo tudi stopnice iz garaže etažo nižje. Sledijo soba v pritličju, ter po stopnicah navzgor do še dveh sob, spalnice z garderobo in svojo teraso, ter večje kopalnice.  Odlikuje jo panoramska stena, ki podaljušuje dnevni prostor na vrt. Za ogled tlorisa hiše, kliknite tukaj!

Hiša 3 ima več možnih vhodov. Glavni skozi garderobo vodi v hodnik s stopniščem, sobo, servisne prostore, ter kuhinjo z jedilnico, ki se nadaljuje v dnevno sobo in nato preko velike zastekljene stene na teraso. V nadstropju sta dve sobi, kopalnica in spalnica s svojo garderobo in teraso. Za ogled tlorisa hiše, kliknite tukaj!

Inštalacije
Za vsako hišo so pripravljeni vsi potrebni priključki: vodovodni, električni in telefonski, kanalizacija pa je urejena s pomočjo biološke čistilne naprave. Vsaka hiša ima zbiralnik deževnice za sanitarno vodo in zalivanje vrta. Na vrtu vsake hiše je primeren prostor za izgradnjo zunanjega bazena.

Ogrevanje
Predvidene so sodobne ogrevalno-hladilne naprave – toplotna črpalka zrak – voda in prezračevanje s rekuperacijo. Izvedba posamezne naprave je pogoj za pridobitev subvencij EKO SKLADA.

Konstrukcija in stene
Konstrukcija stanovanjskih objektov je opečna, na glavnih vogalih se nahajajo protipoptresne armiranobetonske vezi. Zunanji zidovi so pozidani z modularno opeko, notranji pa so izvedeni le deloma.  Preklade pri oknih in zunanjih vratih so armirane. Zunanje stene dosegajo debelino od 40 cm do tudi 50 cm, kar prispeva k zelo ugodni mikro klimi v sami hiši.

Fasada
Zunanji zidovi so obdani z izolacijo Tervol 15 cm, deloma so oblečeni v kamen in deloma ometani. Poseben vizuelni, kot tudi toplotni učinek pa dosežejo polkna. Na terasah so predvideni leseni stebri.

Streha
Primorske stehe so položne in narejene iz tipičnih polkrožnih pečnih strešnikov.

Okna in vrata
Vgrajena so troslojna stekla v lesena okna. Na oknih so polkna, ki omogočajo senčenje in prezračevanje hkrati. Pri hišah 2 in 3 so zastekljene stene pri terasah, ki s ceste niso vidne, opremljene s steklenimi drsnimi vrati. Izbira notranjih in garažnih vrat je prepuščena kupcu in ni predmet ponudbe. Predvidena višina vseh notranjih vrat je 210 cm.

Nivo obdelave
Hiše so izdelane do podaljšane III. gradbene faze, tako da bodo kupcu dopuščale individualno ureditev notranjosti hiše. Izbor materialov in izvedba jih uvršča med varčne hiše.

Prometna ureditev
Skupna uvozna ploščad povezuje vse tri uvoze v garaže s cesto. Na njej je omogočeno tudi obračanju vozil za vsa parkirna mesta v garažah. Te so prostorne, poleg avtomobilov je v njih možno shranjevati tudi kolesa in druge predmete. Cesta vodi ali skozi središče vasi, oziroma lahko tudi po drugi cesti okrog središča, do večjega naselja Spodnje Škofije, kjer je priključek na avtocesto ali manjše lokalne ceste, v drugo smer pa se nadaljuje po dobro urejeni avtomobilski cesti v smeri Trsta.